شقق الإسكان الفاخر مشروع صبا ريزيدنس | كراسة الشروط والمواصفات

شقق الإسكان الفاخر مشروع صبا ريزيدنس بمدينة 6 أكتوبر؛ أحدث مشاريع هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع شركة التعمير للتطوير العقاري وسيبدأ التعاقد عليها بداية من 3 أكتوبر وحتى نوفمبر، أعرف من خلال السطور التالية تفاصيل أكثر عن المشروع المساحات والأسعار شروط وخطوات التقديم

ماهي شقق الإسكان الفاخر مشروع صبا؟

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن إتاحة شقق الإسكان الفاخر تابعة لمشروع صبا وهو ممول بواسطة بنك التعمير والإسكان، إليك مواصفات ومساحات المشروع:

مساحة ومواصفات مشروع صبا للإسكان الفاخر بمدينة 6 أكتوبر:

يشغل مشروع صبا مساحة 69 فدان ويحتوي على 85 عمارة سكنية أي 2040 وحدة مجهزة ومتشطبة لمشروع صبا كامل منهم 120 وحدة خاصة لمشروع سكن لكل المصريين ستكون في التوسعات الشمالية لمحدودي الدخل، صممت مساحة الوحدات السكنية ما بين 95 إلى 141 متر وتتكون البناية من أرضي و5 طوابق مكررة في كل طابق 4 وحدات سكنية، صمم نموذج المشروع للوحدات ليتكون من 3 غرف منهم غرفة ماستر بها غرفة ملابس وصالة ومطبخ ودورة مياه

ومن الجدير بالذكر أن النسبة البنائية في مشروع الإسكان الفاخر صبا ريزيدنس حوالي 10% فقط من المساحة الإجمالية، يتضح من ذلك أن مساحة اللاند سكيب ستكون مساحة شاسعة تتضمن مناطق خضراء وبرجولات وحدائق ومناطق للعب يحاط بكل ذلك أسوار عملاقة وبوابات مؤمنة

 

شروط الحصول على شقق مشروع صبا الإسكان الاجتماعي 2024

مع إصدار بيان كراسة شروط مشروع صبا ريزيدنس إتاحة شقق الإسكان الاجتماعي أوضحت الوزارة بعض من الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدمين على الشقق السكنية:

1. ألا يقل عمر المواطن المتقدم عن 21 عام
2. أن يكون المتقدم غير حاصل على شقق تابعة للإسكان الاجتماعي في اي محافظة أخرى أو مدينة
3. عدم حصول أسرة المتقدم على أكثر من وحدة سكنية في المدن والمجتمعات العمرانية في إعلان سكني واحد، بهذا لا يسمح لأسرة المتقدم بالتقديم على وحدة سكنية أخرى بمشروع الإسكان الفاخر صبا
4. أن يكون المتقدم لم يستفيد باي طريقة من الطرق من التمويل العقاري فيما سبق
5. يجب أن يكون المتقدم من مواليد محافظة الجيزة أو أكتوبر أو يعمل بها مع إثبات ذلك ومتاح استثناءات لمحدودي ومتوسطي الدخل.

 

موعد حجز شقق الإسكان الفاخر (صبا) 2024

أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في المهندس عمرو خطاب بصفته المتحدث الرسمي باسم الوزارة، أن حجز شقق الإسكان الاجتماعي من مشروع صبا شقق لكل المصريين بداية من 22 سبتمبر وحتى 14 أكتوبر القادم، وذلك بعد إتاحة كراسات الشروط بداية وهو ما سيوضح للمواطنين كافة التفاصيل قبل القدوم على خطوة الحجز والتعاقد، بعد قبول المتقدمين في التقديم العام سيبدأ استقبال الطلبات الخاصة بالمرحلة الأولى من 16 أكتوبر 2024 عبر الموقع الإلكتروني من الساعة 10 صباحاً حتى 12 منتصف الليل

يمكنك التواصل مع مشروع الإسكان الفاخر صبا للإستفسار أو التأكد من المعلومات من خلال:

رقم الهاتف: 19995

البريد الإلكتروني: [email protected]

 

الأوراق والمستندات المطلوبة وخطوات التقديم على مشروع صبا

بعد الإعلان عن الملامح الأولية الخاصة بشقق الإسكان الفاخر في مشروع صبا، عليك التعرف على المستندات المطلوبة وخطوات التقديم:

1. تقديم نسخة من عقد أو قسيمة الزواج في حالة الزواج
2. تقديم شهادات الأطفال إن وجدوا
3. صور بطاقات الهوية أو الرقم القومي للمتقدم وزوجته
4. شهادة إثبات دخل يوضح الدخل الصافي
5. تقديم إيصال حجز الوحدة
6. تقديم إيصال رسوم تسجيل الوحدة
7. تقديم مفردات مرتب للزوجة أو إثبات أنها ربة منزل

خطوات التقديم على الوحدات:

1. ادخل على موقع بنك الإسكان والتعمير الرسمي واختر وحدات سكنية لقراءة المزيد عن مشروع الإسكان الفاخر 
2. قم بإنشاء حساب جديدة وكلمة مرور قوية
3. التسجيل بإيميل صالح ليصلك رمز التأكيد
4. انتقل إلى بريدك الإلكتروني وقم بالضغط على رمز التأكيد للانتقال إلى الموقع وتفعيل الحساب
5. اختر أيقونة ارغب في التقديم وذلك من أجل الإدلاء بكافة البيانات والمعلومات الشخصية
6. سوف يظهر أمامك رقم الاستمارة التي ستتابع بها تسجيلك للحصول على الوحدة لاحقاً
7. يعتبر رقم الاستمارة الخاصة بك رقم حساب تعريفي عليك الاحتفاظ به لتحويل مبلغ جدية الحجز لاحقاً واستكمال الإجراءات
8. دفع مبلغ جدية حجز الوحدة في مشروع الإسكان الفاخر من صبا، والذي يقدر ب 150 ألف جنيه مصري يمكنك استردادها، ذلك بالإضافة إلى 1500 جنيه رسوم غير قابلة للاسترداد، يحول كامل المبلغ إلى حساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي (يصلح التحويل من اي فرع أو بنك لبنك التعمير الدقي) بكود الاستمارة و سويفت كود HDBKEGCAXXX
9. سوف تصلك رسالة خلال 3 أيام تبلغك أن تم تأكيد حجز الوحدة

 

أسعار حجز شقق مشروع صبا

يبدأ سعر متر وحدات الإسكان الفاخر في مشروع صبا 17500 جنيه مصري وهو سعر مناسب للوقت الحالي بمدينة 6 أكتوبر، إليك السعر كامل والمصروفات الإضافية وتفاصيل السداد:

• 150 ألف جدية حجز قابلة للاسترداد + 1500 رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد (تم ذكرها من قبل) بنظام سداد Ach أو Swift لبنك التعمير
• يتم إيداع وديعة صيانة تقدر ب 8% من إجمالي سعر الوحدة وتسدد عند استلام الوحدة، بالإضافة إلى 1% من قيمة الوحدة تدفع مقدماً عند الاستلام لأعمال الصيانة على العام الأول يحسب بداية من التسليم، وذلك حتى موعد تحقيق عائد الوديعة السابقة فيبدأ العائد في الاستخدام لأعمال الصيانة بداية من العام التالي، على أن تحدث التسوية نهاية العام المستلم به الوحدة
• يتم تسديد رسوم المرافق مثل (الغاز، الكهرباء، المياه) 
• يتم دفع 15% من قيمة الوحدة في الإسكان الفاخر صبا حسب مدة التقسيط المحددة من العميل، بالإضافة إلى  1% مصروفات إدارية إلى 0.5% مجلس أمناء (16.5% من قيمة الوحدة)، علماً بأن على العميل اختيار طرق وفترة السداد من خلال الموقع في الفترة ما بين 22 أكتوبر إلى 7 نوفمبر، وتسدد المصروفات بنفس الطريقة سابقة الذكر تبع بنك التعمير والإسكان

اقرأ ايضاً:

مبادرة بداية جديدة

خصومات الجمعة البيضاء 2024

نظام تكافل

سهولة للتقسيط 

 

أنظمة سداد شقق مشروع صبا

بعد الإطلاع على أنظمة وطرق حجز وحدات الإسكان الفاخر في مشروع صبا، يمكنك التعرف على أنظمة سداد باقي سعر الوحدة من خلال النقاط التالية:

1. النظام الأول وهو التسديد النقدي مع الشركة
2. النظام الثاني يتم تقسيط باقي سعر الوحدة 85% على أقساط متساوية وهم 4 أقساط على مدار 5 سنوات أو حتى 7 سنوات وهنا تتغير قيمة القسط طبقاً لفترة السداد، ويدفع أول قسط بعد مرور 3 أشهر من التوقيع ويقدم شيكات بباقي الدفعات بنظام الآجل، وفي حالة تأخير دفع قسط الوحدة يلزم المتعاقد بغرامة تقدر 2.5% من قيمة القسط عن كل شهر تأخير
3. ثالث نظام من نظم تقسيط شقق الإسكان الفاخر، وهو النظام التابع لبرنامج التمويل العقاري الحر مع بنك التعمير والإسكان أو من خلال الشهادة العقارية بالبنك

 

مميزات مشروع صبا للإسكان الفاخر

يعتبر مشروع صبا ريزيدنس من أهم المشاريع الحديثة الموجهة لمتوسطي ومحدودي الدخل والمتوفر به مشروع سكن لكل المصريين في مدينة السادس من أكتوبر، إليك أهم مميزات المشروع:

• يقدم المشروع تصميم معماري عصري
• توافر الخدمات في المشروع بشكل متكامل
• مناسب لمن يبحث عن وحدات فاخرة بسعر مناسب لمن هم فوق الدخل المتوسط، وكذلك لمتوسطي الدخل نظراً لاحتوائه على مشروع سكن لكل المصريين بسعر مناسب

 

تحدثنا في السطور السابقة عن مشروع شقق الإسكان الفاخر من صبا ريزيدنس وهو المشروع المقدم لفوق متوسطي الدخل بمدينة أكتوبر، عرضنا لكم شرح مفصل عن كراسة الشروط وطرق السداد.

 

أهم الأسئلة الشائعة حول الموضوع

هل ترغب في معرفة المزيد حول سكن مشروع صبا ريزيدنس أو ما يماثلها؟

متى فتح تقديم شقق الإسكان 2024؟

ستبدأ فرصة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي من 29 سبتمبر حتى 28 أكتوبر